百業網 行業動態近日，深圳市中優智能電子有限公司正式發布新一代智慧社區綜合管理云平臺——中優云聯。該平臺深度融合物聯網、云計算與AI識別技術，為住宅小區、產業園區及商務樓宇提供門禁管理、可視對講、梯控聯動、設備報修等一體化智能管理服務。值得關注的是，平臺核心功能模塊面向用戶免費開放，旨在以低成本、率的方式推動社區管理數字化轉型。
混合組網免布線，老舊小區改造門檻大幅降低
傳統智慧社區改造往往面臨施工周期長、布線成本高的難題。中優云聯采用混合組網方案，終端設備支持有線網絡、Wi-Fi及4G物聯網卡三種聯網方式靈活部署。小區圍墻機可獨立使用4G網絡運行，免去路面開挖與布線工程；單元門口機接入小區局域網保障傳輸質量；住戶室內屏僅需電源供電并連接家庭Wi-Fi即可正常工作。據企業介紹，一個中等規模小區從平臺開戶到全量上線，部署周期可控制在一周以內。
四步完成小區數字化建模，部署流程極簡化
在平臺部署層面，中優云聯將操作流程簡化為四個步驟。步，通過掃描設備包裝內的開戶二維碼提交申請信息；第二步，審核通過后登錄管理后臺；第三步，根據小區平面圖搭建樓棟、單元、樓層、戶數的空間架構；第四步，將設備ID與對應門禁點綁定。全程無需專業IT人員介入，物業管理人員經簡單培訓即可獨立完成配置。
權限智能下發，打通通行管理一公里
在權限管理方面，中優云聯采用了基于空間拓撲關系的智能計算邏輯。住戶登記房號后，系統自動計算其回家路徑上所有必經門禁點，一次性完成全路徑授權，無需物業管理人員逐門手動配置。通行方式支持人臉識別、IC卡、二維碼及手機遠程開門等多種模式。訪客管理方面，住戶可在小程序自主生成限時、限次動態密碼，通過微信分享給訪客實現自助通行。
云對講技術實現免布線音視頻通信
傳統樓宇對講系統依賴大量物理線路與樓層交換機，施工復雜且成本較高。中優云聯采用云對講技術架構，設備間無需部署物理對講線路，僅需通電聯網即可實現圍墻機、單元門口機與住戶室內屏之間的音視頻互通。當住戶外出時，門口機呼叫將自動轉接至微信小程序，住戶可通過手機完成視頻通話與遠程開門。
遠程運維能力提升設備管理效率
中優云聯云平臺提供可視化設備監控面板，可實時查看每臺終端的在線狀態與門磁開關情況。單元門長時間未關閉時系統自動告警，有效防范安防漏洞。固件升級支持遠程OTA推送，無需工程人員上門操作。設備因故障需更換時，管理員在后臺輸入新設備ID完成替換，原設備全部住戶權限自動同步至新終端，實現即換即用。此外，平臺支持單一賬號統一管理多個小區或項目，滿足物業集團集中管控需求。
硬件擴展能力豐富，支持身份證核驗與AI安防預警
在硬件擴展層面，中優云聯設備支持外接二代身份證讀卡模塊，可實現人證核驗通行，適用于訪客自助登記、網約房實名管理等場景。平臺還支持對接具備AI分析能力的監控攝像頭，可實現高空拋物樓層定位、人員異常聚集預警、電瓶車充電區域火源煙霧識別等主動式安防功能。
核心功能免費，增值服務按需開通
據深圳市中優智能電子有限公司介紹，中優云聯云平臺的門禁管理、可視對講、梯控聯動、設備報修、物業通知、業主投票、物品放行等高頻功能模塊均面向用戶免費開放。與此同時，在線繳費、智慧停車、充電樁管理、視頻監控聯動等進階功能作為增值模塊，供有需求的項目按需有償開通。企業表示，這一商業模式旨在降低中小物業公司的數字化決策門檻，以核心功能免費帶動規模化應用，以增值服務實現可持續運營。
關于深圳市中優智能電子有限公司
深圳市中優智能電子有限公司是一家專注于智慧社區、智能安防領域產品研發與解決方案提供的國家高新技術企業。公司核心團隊擁有多年物聯網與安防行業經驗，致力于通過技術創新推動社區管理的智能化升級。目前，中優云聯智慧社區云平臺已在全國多個省市落地應用，服務覆蓋住宅小區、產業園區、商務樓宇等多種業態。
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