多媒體模型沙盤是利用投影設備結合物理規劃模型，通過對位，制作動態平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產生動態變化的新的物理模型表現形式。多媒體沙盤集多媒體展示、互動功能于一體。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術與實體模型相融合，可以充分體現展示內容的特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產生強烈的共鳴。
沙盤模型在運送或轉移中且不得讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬，放置模型的室內溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型容易脫膠變形。
使用沙盤模型有什么好處？今天，模型與大家分享一下沙盤模型在房地產營銷中有哪些好處吧。
我們知道房子的建設不是一件很困難的問題，在這樣的設計過程中，我們會發現很多相關性的問題，因為在設計的過程中，你會發現自己所想象的空間和實際的應用情況還是有很大的區別的，這樣的話，我們在整個的操作過程中就會擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會知道在設計的過程中應該要怎樣來設計了。
沙盤模型制作一般來說，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規劃、住宅區域規劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產樓盤等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過大腦進行計劃立意處理，多作研究分析。