地基下沉一般情況是地下水降低所導致，另外也可能當時砌筑的基礎（地基、地層）不密實，時間久了就導致下沉。
對于處理地下水降低的這種情況一般要阻止繼續其下降，所以是用回灌的方法，但如果只是圍墻基礎下沉的話，應該就是第二種情況即原基礎不密實。
解決的原理就是想辦法使基礎密實，一般是夯實，碾壓、自然下沉，土層固化
上面二種情況都必須是在圍墻拆除的前提下完成，第三種就是等到沉降穩定了，也就是不再下沉了，重新砌筑，第四種就是在不拆除圍的前提下，用壓力把水泥漿灌入到基礎下使土和水泥混合成為水泥土，從而形成比較堅硬的基礎達到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿，但是費用會比較大，除非你的圍墻很重要一定不能拆除
基礎下沉加固方法一般有以下幾種
