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      鄭州上街區招標控制價編制,專業團隊,一站式服務

      2026-04-17 04:15   1474次瀏覽
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      在編制招標控制價的時候,我們應該注意哪些問題?

      ①編制招標控制價應與招標文件(含工程量清單和圖紙)相吻合,并結合施工現場情況確定,確保招標控制價編制內容符合現場的實際情況,以免造成招標控制價與實際情況脫離。

      ②招標控制價確定既要符合相關規定,也要有可靠的信息來源,又要與市場情況相吻合。

      ③措施項目費用的計取范圍、標準必須符合規定,并與擬定的合適的施工組織設計和施工方案相對應。

      ④在編制招標控制價時,要對招標文件進行進一步審議的思路,對存在的問題及時反饋處理,避免合同旅行時的糾紛或爭議等問題。

      編制依據

      1、《建設工程工程量清單計價規范》;

      2、國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;

      3、建設工程設計文件及相關資料;

      4、招標文件中的工程量清單及有關要求;

      5、與建設項目相關的標準、規范、技術資料;

      6、工程造價管理機構發布的工程造價信息;工程造價信息沒有發布的參照市場價;

      7、其它相關資料。主要指施工現場情況、工程特點及常規施工方案等。 [1]

      按上述依據進行招標控制價編制,應注意以下事項:

      (1)使用的計價標準、計價政策應是國家或省級、行業建設主管部門頒布的計價定額和相關政策規定;

      (2)采用的材料價格應是工程造價管理機構通過工程造價信息發布的材料單價,工程造價信息未發布材料單價的材料,其材料價格應通過市場調查確定;

      (3)國家或省級、行業建設主管部門對工程造價計價中費用或費用標準有規定的,應按規定執行。

      所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。

      預測職能

      無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。

      控制職能

      工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

      河南恒德工程造價咨詢有限公司

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