承重墻不能拆除和修改. 承重墻不能拆除和更換，因為它保持了整個房屋的力量平衡。此外，一些輕墻不能被拆除和修改，因為它們也可能承擔房屋的部分重量。可以拆除和修改的墻是可完全用作隔墻的輕質墻和空心板。隔墻不需要承受房屋的任何重量，其功能是分隔空間。
施工教育制度。堅持每周不少于二小時的學習，技術員要定期上技術課。對各級領導和全體職工要經常進行施工教育，對特殊工種工人，必須經考試合格，發給合格證后方可上崗作業。
樓房拆除如何保證性： 1、建立健全保證體系，使管理制度化，教育經常化。 2、堅持定期的教育、講話和檢查制度，設立監督崗，確保員持證上崗，支持和發揮群體人員的作用。 3、制訂詳細的管理制度，在施工中做到工作有章可循。
市場評估價。 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。