小區廈門消防維保需要什么手續：
1. 廈門消防設施維保負責維保小區廈門消防設施、器材維護保養消及收款工作。
2. 每月/每季按《廈門消防設施檢測保養合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。
3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。
4.積極參加廈門消防業務培訓和學習，認真了解有關廈門消防法律、法規，熟知。
對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程的施工工地進行消防監督檢查，應當重點檢查施工單位履行下列消防職責的情況：
(一)是否制定施工現場消防制度、滅火和應急疏散預案;
(二)對電焊、氣焊等明火作業是否有相應的消防防護措施;
(三)是否設置與施工進度相適應的臨時消防水源、安裝消火栓并配備水帶水槍，消防器材是否配備并完好有效;
(四)是否設有消防車通道并暢通;
(五)是否組織員工消防教育培訓和消防演練;
(六)員工集體宿舍是否與施工作業區分開設置，員工集體宿舍是否存在違章用火、用電、用油、用氣。
消防噴淋系統通常在整棟樓裝修前就已經通過驗收，因此許多業主或裝修工人誤以為辦公室改造就不用進行消防改造就可以直接裝修，這是一種極其錯誤的觀念，因為國家規定了房屋在進行二次改造時的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防噴淋問題，大家都知道裝修時通常要進行吊頂，如果不對噴淋進行改造就會導致噴淋系統被封在吊頂層，這是對裝修改造工程極不負責的表現，正確的做法應該是將噴淋安裝到吊頂下方。
緊急燈是辦公室消防改造時必備的設備之一，作用是方便發生火災斷電時臨時進行照明，保證人員在可視情況下逃生。和消防栓一樣，應急燈的安裝位置、設備高度、燈與燈之間的距離等都有明確規定，不可隨意安裝改造。