空調分為單冷空調和冷暖兩用空調，工作原理是一樣的，空調以前大多一般使用的制冷劑是氟利昂。 氟利昂的特性是：由氣態變為液態時，釋放大量的熱量。而由液態轉變為氣態時，會吸收大量的熱量。（即先吸熱氣化再液化放熱）空調就是據此原理而設計的。
用戶們還需要知道的還是中央空調漏水是因為排水管不良。我們在用的時候還需要知道的是是會有專門的排水管來進行排水的，如果中央空調的排水管出現了損壞，有的時候還是因為移位，或者是堵塞的話造成的。
對中央空調的電路控制部分做好深層清洗，檢查每個接觸件，保證電路控制部分、穩定運行;其次，檢查主機的工作指標，解決主機運轉中的隱患，及時處理一些松動的部件;后對外殼做好清洗上蠟，使外殼保持干凈、美觀。
對排污部的清洗，由于排出部分累積的污垢較多，需要徹底清除并，保證排水暢通。
清洗室內外熱交換器表面，清除灰塵和可繁殖的等，這能增強換熱器的效果，避免有害物質的積累。
