無錫江陰工程造價培訓設計通病與措施屋面防水
存在問題1：廣州地區911防水材料質量不穩定
解決措施：
1）選用防水卷材,根據國家規范確定厚度。
2）北方地區的別墅，按二級防水等級做兩道卷材防水。
存在問題2：保溫隔熱層隔熱層設置位置不明確。
解決措施：
1）采用擠塑聚苯板保溫材料。
2）北方地區先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。
存在問題3：天面女兒墻底裂縫滲漏。
解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。
存在問題4：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。
解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平屋面標高定于完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。
存在問題5：管道穿越樓板、屋面處滲漏
解決措施：按規定選用和埋設套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問題6：屋面西班牙瓦的施工方法設計有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現象。
解決措施：改為臥貼工藝。如確實因屋面坡度太陡時，臥貼工藝中應增加掛網等加強措施，或將卷材防水層加厚（30mm以上）再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區規范為主。天津地區參照2-5節點。
存在問題7：別墅部分戶型設計有暗天溝，但由于設計時此處未采取加強措施，許多屋面出現暗天溝漏水現象。
解決措施：統一改為明溝,采用 2-5節點。
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