中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成，該系統不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，VRV) 集中處理空氣已達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境熱負荷。制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、高 效性、合理性。
壓縮機作為空調四大部件中的核心部件，其質量的好壞直接決定了空調質量的優劣。三菱電機壓縮機為進口壓縮機，采用低壓腔渦旋式壓縮機。三菱電機單臺壓縮機做到18HP，為業界，每個模塊只需要一個壓縮機，避免了復雜的潤滑油平衡回路以及多臺壓縮機的頻繁啟停切換，確保了系統的穩定性。低壓腔壓縮機的優勢詳見附件。
三菱重工K標準空調采用全新的冷卻度控制技術，使得部分負荷下高水準COP與業界小機身得以完美的結合。三菱重工K標空調根據不同類型壓縮機運行范圍的不同，在4-6HP室外機中使用小型雙轉子矢量直流變頻壓縮機，在10HP以上室外機中使用渦旋式壓縮機，同時以變頻組合模式實現了部分負荷下更高水準的COP。
新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功用房間內的排風口相連，構成的循環系統將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環運用，新舊風形良好的循環。
