房地產銷售模型是建筑沙盤模型中的一小類，在進行制作時一定要做到，在此之前，我們需要進行的測量、初稿的手繪設計、電腦的CAD繪圖打印、當然*重要的手工制作技術。在進行制作之前，需要有一定的電工的知識，因為有些地方還需要燈光進行搭配，將*精美的部分展示給參觀者，將房地產銷售模型**的一面展示出來贏得青睞從而獲得利潤。其實不僅僅是房地產銷售模型，其整個建筑沙盤模型其色彩的搭配都是有講究的。
色彩是物體反射光作用于人眼而使人產生的一種對于顏色的認知，其中有三大屬性：色相、亮度和飽和度。使用安排不同的顏色。物體的遠近，大小，輕重，材質差異等物理屬性對色彩的影響也應該要考慮在內。色彩不僅僅有溫度感，而且具有厚重感，當色彩的亮度與飽和度比較高的時候物體就會顯得輕一些，相反則會給人一種厚重感。
由于我們知道現在人們的法制觀念都是不差的除此之外，區域模型能夠在色彩以及表現手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的，甚至能夠將你的樓盤高度適當加高，這都是公道和有效的表現手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區服務設施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。
透射光照明：透射光照明是在售樓模型的外部和周圍安裝燈具，并為模型構造做投影發光照明。該形式用于輔助自發光照明。無法設計自發光區域的補充照明。通常，鹵素燈用于安裝在銷售型號的機箱周圍，也可以將其懸掛在室內天花板上。鹵素燈的照明方法比較清晰，需要布置35W鹵素燈，平均底盤面積為1-2平方米。安裝時要注意避免燈光照射觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。