1、制冷系統堵：常常發生在毛細管及干燥過濾器處，因為這兩個地方是系統中狹窄的地方，常見的堵塞原因有三種：臟堵、冰堵及焊堵。
A、臟堵一般發生在毛細管的進口處，是因系統內的污物（如焊渣、銹宵、氧化皮等）堵塞了管路，檢查時輕輕敲擊毛細管處可能會暫時恢復正常，另從管路和元件表面凝露、結霜以及停機時壓力恢復速度時間等都可以對堵塞的位置及性質作出判斷。
B、冰堵一般發生在毛細管的出口處，是因系統含有水分，在毛細管出口處突然汽化降溫而凝結成小冰粒堵塞在毛細管的出口處，判斷時可在毛細管出口處用焊槍加熱如果效果恢復正常或好轉說明是冰堵，或是在空調關機后再開機機器又能制冷一段時間，說明是冰堵，冰堵一般發生在新裝機或剛維修過的空調上。
C、焊堵一般也是發生在毛細管的焊接處，現象與臟堵冰堵差不多，多發生在新裝機上。
2、制冷系統漏：空調制冷制熱的載體是制冷劑，如系統出現漏點，制冷劑泄漏則空調制冷差或完全不制冷，而空調器出現泄漏的地方主要集中在兩器的各焊接頭、毛細管焊接處、壓縮機吸排氣管、喇叭口、銅鈉子裂、連接管等處，要檢查時可先進行目測，重點檢查連接管各接頭處，泄漏處一般都有油跡。
3、四通閥故障，通常發生在制熱時，四通閥吸合不好、串氣或卡死，引起制熱性能差，在判斷時可對四通閥通斷電聽吸合是否良好，在維修時可通過反復給四通閥通電或輕輕敲打四通閥使其復位。
4、單向閥故障，單向閥在制冷時直接導通，但在制熱時制冷劑要通過輔助毛細管，當單向閥密封不嚴或是輔助毛細管堵塞時，制熱在受影響，因此如果空調制冷正常但制熱差時，在排除四通閥問題后要重點檢查單向閥。
中央空調安裝驗收步驟和方法
1、材料
銅管材、水管、保溫材料等主要材料的材質、規格、壁厚、隔墻等，用于固定室內外設備的底座、支架用的型鋼、螺帽、螺栓等輔助材料必須符合中央空調安裝說明書的要求，盡可能選用阻燃或不可燃產品。
2、分支接頭
冷媒回路上的支管接頭只能平放或垂直安裝，不得側放或斜放，否則會由于冷媒本身的重量而影響其流向，從而改變使用效果。
3、銅管焊接
銅管材在焊接時必須沖注適量的氮氣，以防止內壁過度氧化，在某系統操作中〈焊接、擴口〉時，必須清洗管路(5kg/cm2的氮氣3~4次持續1~2分鐘吹污)，并要求在接上管路后24小時內保持氮氣穩定，特別是在確認不漏氣的情況下，要開始補充冷媒。
4、冷媒管道
為保證各獨立冷媒系統的實際管長、當量管長、室內外管長的高低差異，各分支后的管長、冷媒分支和室內管長的選擇都必須嚴格遵守相關規定。
5、美觀
銅管子、水管、信號線管、電源管子的走向應盡量橫平豎直，力求美觀。
6、支架
銅管托架的間距不應小于1.2m，且每根規格盤管的彎曲半徑不應小于小彎曲半徑，否則會導致銅管托架的截面變小，影響冷介質的流動和流動速度。
7、冷媒計算
對于系統沖注的冷介質，必須根據其液體管的實際長度嚴格計算。
8、冷媒排水管
冷凝水排水采用PVC給水管道，其固定支架間距不大于等于1m，管道直徑隨連接的室內機容量增加而逐漸增大，如安裝高度允許，應保證1/100的傾斜度，以利于冷凝水排水。
9、信號線、遙控線
信號線和遙控器線必須是兩根0.75~1.25mm2的雙芯屏蔽線，并有PVC管保護。
10、室外機電源
室外機電源線采用三相五線制，室內機電源線采用單相三線制，室內外機電源線只能采用銅線，其允許通過的電流必須大于或等于正常工作時的額定電流。同一種系統，只能使用一種電源開關，但必須嚴格選擇開關斷路器的容量規格，所用到的零部件、材料，以及在施工和安裝過程中的電氣操作，都必須符合地方法規。室內外機器必須可靠接地，電路應采用銅管保護，機器附近應采用橡膠金屬軟管與機器連接。
11、保溫套
銅管道絕緣套管宜采用10mm厚以上的玻璃鋼或聚已烯發泡材料制成，其接合處用膠布或膠水粘結。
12、標準
室內和室外機器的安裝必須水平，牢固，當與更多的室外機器連接時，必須排準，間隔均勻，朝向一致，高低協調。戶外機器的底面應距地面10cm以上，并用4個或4個以上的鐵制膨脹塊固定在水泥墩上，或用4個或4個以上的鐵制螺栓固定在底座上，由10#〈12#〉槽鋼制成，其前后距障礙物的距離，以及戶外機器與戶外機器的小允許距離，均應大于其小允許距離。室內機采用4只圓鋼10掛起，其上下可調范圍為4~5公分，室內機的出風口與墻、煙管、燈具、電腦、無線電等設備要有一定距離，在同一單元內裝多個室內機時，應注意前后左右對稱。
13、加壓
調試過程中，根據室內外設備環境的溫度、濕度的不同，高低壓也會相應改變。普通低電壓：4~5kg/cm2，高電壓：14~17kg/cm2。制冷機進、出口制冷溫度差在9℃以上，制熱時溫差在18℃以上。
14、室外運行
請求所有室內外機器在運轉時無噪音、振動，風機運轉平穩，并有閃爍的運行指示燈。表面無明顯剝漆、銹蝕、劃痕、皺紋、凹凸變形等異常現象。選配了合適的配件，遙控器功能齊全，使用可靠，操作方便。按照圖紙，我們精心設計并編制出了該工程進度計劃，以便達到預定的工程進度，從而保證了工程在驗收前的順利進行。編制這一工程進度計劃，實際上也就是達到縮短工期，提高質量的目的。
1、中央空調的價格相對普通空調較高，一拖三的裸機價格就在2萬以上了。
2、中央空調必須由專業人士來安裝，安裝不好，可能出現制冷效果差、噪音大等問題。安裝費用一般按照面積計算。
3、中央空調的一大好處省外機位，一個室外機連接多個室內機，就是我們說的“一拖三”、“一拖五”。只有一個空調外機位樓型來說，能解決很大問題。
4、中央空調送風溫柔平緩、均衡，室內溫差小。
5、不會有“風直對著人吹”的感覺，體感相對更舒適。
6、中央空調機器隱藏在吊頂之中，比普通空調更美觀，而且不占室內面積。
7、中央空調要占20cm的層高，對于絕大多數戶型影響不大，不會讓人感覺壓抑。
8、空調外機的匹數越大能帶動的內機也就越多。
9、中央空調的使用壽命更長，因為前期投入比較貴，運行可靠，故障率比較低，所以能到15—20年。
10、中央空調非常費電？錯，具體要看類型。變頻空調比較省電，直流變頻比交流變頻更省電。
11、1級節能，空調能耗大小可以看能效標識。
12、中央空調控制靈活，每個房間都會裝上控制面板，可隨意調節，既可集中控制，也可獨立控制。
13、制暖效果，差。排風口在上方，暖風會一直懸在上方，所以制暖的事情還是交給暖氣或者地暖吧。
14、安裝順序:內機安裝—鋪排管道—外機安裝—出風口和回風口安裝—充氟測試。
15、內機安裝應與房頂有60mm左右距離，太近的話會損害機體，噪音也會比較大。
16、外機安裝要安裝在空曠、通風好的位置，周圍1米內不要有遮擋物。
17、要留好檢修口，除了出風口和回風口，還要留好檢修口，方便日后檢修維護。
18、中央空調清潔，每年請專業人士清潔一次，清除機內的塵螨，保證送風潔凈
19、認準大品牌，一般都會包上門安裝，質量信得過。
寫字樓中央空調安裝費用有哪些方面?
一、中央空調品牌類型
做寫字樓中央空調安裝工程前，先要清楚自己想買哪一種牌子、哪一種數量、哪一種型號的中央空調，每一種牌子的中央空調安裝費用是有區別的，這還需要在買產品時，詳細地和銷售人員溝通，把價位算清楚后，再做決定。
二、材料費用的收取
本公司所采購的中央空調產品一般只包括空調一種產品，但在安裝時，需使用其他材料，此時需另外支付材料費，每個中央空調安裝情況不同，所用材料的數量也有差異，此項需到現場查看，此項需另付材料費，另收一項材料費。
希望進行寫字樓中央空調工程安裝的小伙伴需要注意的是，我們應該購買大品牌的中央空調產品，除了空調產品質量更有保證，在安裝過程中還能詳細給出中央空調安裝收費標準，這些都是集團統一制定的。假如不知道要付多少安裝費，也可以提前撥打品牌客服電話，這樣就不用擔心自己多花了冤枉錢。