空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。
中央空調應用三 晶變頻節能特點
1、變頻器界面為LED顯示，監控參數豐富；鍵盤布局簡潔、操作方便；
2、變頻器有過流、過載、過壓、過熱等多種電子保護裝置，并具有豐富的故障報警輸出功能，可有效保護供水系統的正常運作；
3、加裝變頻器后，電機具有軟啟動及無極調速功能，可使水泵和電機的機械磨損大為降低，延長管組壽命；
4、 變頻器內部裝有大容量濾波電容，可有效提高用電設備的功率因數；
5、 該系統實現了對溫度的PID閉環調節，室內溫度變化平穩，人體感覺舒適。
中央空調是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的 房間以達到室內空氣調節目的的空調。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風，有效改善室內 空氣的質量，預防空調病的發生。家用中央空調的最突出特點是產生舒適的居住環境，其次從審美觀點和空間利用上 考慮，使用家用中央空調使室內裝飾更靈活，更容易實現各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調系統稍微改變即可與新的裝修和諧一致。
家用中央空調的局限性是：
布置上：設計和安裝要與裝修結合才能達到良好的舒適性和裝飾效果；
電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。
主要組成部分分類：
按負擔室內熱濕負荷所用的介質可分為:
1.全空氣系統
2.全水系統
3.空氣-水系統
4.制冷劑系統
按空氣處理設備的集中程度可分為:
1.集中式
2.半集中式
按被處理空氣的來源可分為:
1.封閉式
2.直流式
3. 混合式(一次回風 二次回風)
主要組成設備有空調主機(冷熱源)、風柜、風機盤管等等
