BIM技術及建筑業信息化這建筑的趨勢所在，越來越復雜的結構和內部組成已經無法用常規圖紙解決，bim的出現使得各個行業可以在同一系統上進行自己想要的設計和安裝，加強了同一建筑各個行業的交流，可以快速發現設計出現的問題并及時修改，也使得建筑更為立體也更同一想象。
建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。
隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。
裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。
早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接，就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施。活動住宅既能獨成一個單元，也能互相連接起來。
裝配式建筑施工特點介紹
(一)、優越性：
1、構件可在工廠內進行產業化生產，施工現場可直接安裝，方便又快捷，可縮短施工工期。
2、構件在工廠采用機械化生產，產品質量更易得到有效控制。
3、周轉料具投入量減少，料具租賃費用降低。
4、減少施工現場濕作業量，有利于環保。
5、因施工現場作業量減少，可在一定程度上降低材料浪費。
6、構件機械化成度高，可較大減少現場施工人員配備。
(二)、局限性：
1、因目前國內相關設計、驗收規范等過于滯后施工技術的發展，裝配式建筑在建筑物總高度及層高上均有較大的限制。
2、建筑物內預埋件、螺栓等使用量有較大增加。
3、構件工廠化生產因模具限制及運輸(水平垂直)限制，構件尺寸不能過大。
4、對現場垂直運輸機械要求較高，需使用較大型的吊裝機械。
5、構件采用工廠預制，預制廠距離施工現場不能過遠。
裝配式建筑施工工藝
PC構件制作階段工藝介紹：
1、制作不同大小、形狀的PC鋼模具2、機械制作PC內鋼筋籠
3、預先鋪設石材、面磚等飾面材料4、再放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預埋件
5、經過加工廠、總包、監理隱蔽驗收后澆筑混凝土
6、混凝土蒸汽養護，蒸汽養護6—9小時候，混凝土強度達到70%后脫模
7、檢查合格后按工地的進度裝車運送到工地
建筑整體裝配階段工藝介紹：
1、安裝外墻板(三明治夾心保溫板)2、墻板連接件安裝、板縫處理。3、疊合梁安裝。4、內墻板安裝。5、柱、剪力墻鋼筋綁扎。6、電梯井道內模板安裝。7、剪力墻、柱模板安裝。8、墻、柱澆筑混凝土。
三、與傳統工藝的比較
與傳統方式對比的優點：施工現場施工取消外架，取消了室內、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統木模板，現場建筑垃圾可大幅減少。
與傳統方式對比的優點： PC構件在工廠預制，構件運輸至施工現場后通過大型起重機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞動強度。