樓盤模型非常常見，無論是售樓公司還是一些參觀地都會有樓盤模型，區別大概就是前者是自己各個樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見，樓盤模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來和小編一起來看看吧。
1、上文我們已經總結了一個作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環境。
2、還有就是對客戶傳達自己想要表達的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當客戶站在樓盤模型面前，無外乎對對這篇樓房產生了興趣，想要了解更多，包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環境等，只有詳細的表達出了客戶想要的東西，那么才會有達成交易的可能性。
3、裝飾作用。相比前三個作用，這一個作用算是最小的了，為什么這么說呢？想象一下去到一個展廳或是房地產公司，若沒有樓盤模型，是不是總感覺少了什么，若有一個樓盤模型放在某一處，雖是很常見的東西，也會給人視覺傳達的效果。
沙盤模型使用易于加工的材料依照建筑設計圖樣或設計構想，按縮小的比例制成的樣品。沙盤模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。對于技術先進、功能復雜、藝術造型富于變化的現代建筑，尤其需要用旅游沙盤模型進行設計創作。
在初步設計即方案設計階段的旅游沙盤模型稱工作模型，制 作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設計后，可以制作較精致的模型，供審定設計方案之用。
展示模型不僅要求表現建筑物 接近真實的比例、造型、色彩、質感和規劃的環境，還可揭示重點建筑房間的內部空間、室內陳設和結構、構造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻 璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務求達到表現設計創作的立意和構思。
我們在見得比較多的則是售樓部的樓盤沙盤模型，它為地產商帶來無限商機，很多地產開發商通過制作樓盤沙盤模型讓購房者更加直觀的了解樓盤項目開發的環境、樓盤外觀、戶型結構等方面的面貌。讓購房者早日做出購房選擇，讓開發商沉淀的資金進行有效的流通。規劃沙盤模型則也是沙盤模型中的一種，與樓盤沙盤模型不同是展示的主題及參觀者觀賞的內容出現很大的區別。樓盤沙盤模型是展示樓盤項目信息，而規劃沙盤模型則展示的不同主題的規劃發展信息。
樓盤形象模型除了要求做工要細致、該表現的建筑細部都要表現出來以外，色彩和規模配置是它*重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模差未幾，而要讓模型師為你做適當的使模型具有整體色彩關系的藝術調整，使之 具有藝術性和視覺效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，題目是只要你選擇到一家好的模型公司，相信它們可以給你一個理想的形象模型。