外行分辨電梯的好壞最簡單辦法，看你們請的電梯維保公司是否半月就有來保養(yǎng)一次，按照規(guī)定，每半月就應(yīng)該對電梯做一次保養(yǎng)，每季度對電梯做整修，每兩年對電梯大修一次。如果你看你們小區(qū)物業(yè)公司沒有專人管理電梯，可以投訴他們，或者在戶主中選出代表監(jiān)督電梯維保。
不是牌子好壞的問題，富士電梯算是比較好的電梯了，重要的是維護(hù)保養(yǎng)和專人的管理，禁止客運(yùn)電梯（就是上人的電梯）拉貨物。你說的墜樓就是長期專人管理，沒有好的維保公司維護(hù)，導(dǎo)致電梯曳引繩短或者電機(jī)抱閘裝置損壞，而且在事故時(shí)鉗（防墜落的裝置）沒有及時(shí)動(dòng)作，這些都是長期沒人維護(hù)保養(yǎng)的結(jié)果。
很多物業(yè)為了節(jié)省開支是不會(huì)去專門請人保養(yǎng)和管理的，只有到壞了才找人維修，維修人員一般不檢查其他故障，維修和保養(yǎng)檢查完全是兩個(gè)概念。